オーベルグランディオ八千代中央壱番館

  • 千葉県八千代市ゆりのき台一丁目

  • 東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 6階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
2,990万円
36.7万円/㎡
相場
2,960万円
36.3万円/㎡
2,462
2,794
3,125
3,457
AI査定結果
推定相場価格
2,960万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,794万円〜3,125万円
34.3万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オーベルグランディオ八千代中央壱番館
2,990万円（36.7万円/㎡）/ 5階 / 81.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は38.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/262,990万円36.7万円5階 81.49㎡ 3LDK南西
2025/10/132,880万円35.9万円3階 80.2㎡ 3LDK南東
2025/09/082,880万円35.9万円3階 80.24㎡ 3LDK南東
2025/08/092,980万円37.1万円3階 80.24㎡ 3LDK南東
2025/07/052,890万円35.5万円4階 81.49㎡ 2LDK+S南
2024/10/292,720万円35.7万円2階 76.1㎡ 3LDK南東
2024/07/143,580万円41.7万円6階 85.95㎡ 4LDK南東
2024/07/143,580万円41.7万円6階 85.9㎡ 3LDK東
2024/06/053,780万円44.0万円6階 85.9㎡ 3LDK東
2024/05/042,980万円39.1万円2階 76.15㎡ 3LDK南東
2024/04/102,180万円33.9万円3階 64.26㎡ 2SLDK南西
2024/03/172,580万円33.9万円2階 76.1㎡ 3LDK東
2024/03/152,580万円33.9万円2階 76.15㎡ 3LDK南東
2024/03/112,630万円34.5万円2階 76.15㎡ 3LDK東
2024/03/112,630万円34.6万円2階 76.1㎡ 3LDK東
2024/02/292,680万円35.2万円2階 76.15㎡ 3LDK南東
2024/02/252,680万円35.2万円2階 76.1㎡ 3LDK東
2024/02/243,780万円44.0万円6階 85.95㎡ 4LDK南東
2024/02/232,780万円36.5万円2階 76.15㎡ 3LDK南東
2024/02/112,780万円36.5万円2階 76.1㎡ 3LDK東
2023/12/262,680万円37.0万円4階 72.51㎡ 3LDK南西
2023/12/232,890万円38.0万円2階 76.15㎡ 3LDK南東
2023/12/032,780万円38.3万円4階 72.51㎡ 3LDK南西
2023/11/252,990万円39.3万円2階 76.15㎡ 3LDK南東
2023/11/252,990万円39.3万円2階 76.1㎡ 3LDK東
2023/10/173,090万円40.6万円2階 76.15㎡ 3LDK南東
2023/10/133,180万円41.8万円2階 76.15㎡ 3LDK南東
2023/09/243,180万円41.8万円2階 76.1㎡ 3LDK東
2023/09/093,280万円43.1万円2階 76.1㎡ 3LDK東
2023/09/023,280万円43.1万円2階 76.15㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
オーベルグランディオ八千代中央壱番館
八千代市ゆりのき台一丁目
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八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅18分 2,280万円27.9万円81.71㎡3LDK12階 / 14階建 南2003年56戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、八千代市では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は八千代市の平均と比較して1.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
八千代市
36.3万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名オーベルグランディオ八千代中央壱番館
所在地千葉県八千代市ゆりのき台一丁目
交通東葉高速鉄道八千代中央駅徒歩3分
築年月1998年
階数6階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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